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      教えて、駅前さん!賃貸編 教えて、駅前さん!賃貸編

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      2024年07月08日

      住宅購入

      中古マンションの購入にかかる諸費用とは?費用の内訳や安く抑えるためのポイントを紹介

      中古マンションは、購入後にリフォーム・リノベーションで好みの間取りや内装にできることに加え、新築マンションより購入費用が安いことから注目している人は多いでしょう。しかし、中古マンションの購入には物件価格だけではなく、さまざまな「諸費用」が発生します。物件価格だけを見て予算を組んでしまうと、購入時に予算オーバーになる可能性もあるため、諸費用がいくらかかるか把握しておくことが重要です。この記事では、中古マンション購入時にかかる諸費用の目安や内訳、費用を安く抑えるためのポイントなどについて詳しく解説します。

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      2024年06月17日

      不動産売却

      不動産を売却するときの名義変更はどうする?手続きの流れや必要書類を紹介

      投資用不動産や相続した不動産を売却する際は、原則として名義変更が必要です。 建物や土地などの不動産には、必ず持ち主を示す「所有権」が設定されており、不動産を売却する際は所有権の移転登記(名義変更)を行わなければなりません。 不動産はお金のやりとりのみで完結するものではないため、適切に売却するためには正しい手続きをすることが大切です。 この記事では、名義変更の必要性や手続きの流れ、必要書類などについて解説します。

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      2024年06月10日

      住宅購入

      中古マンションを購入するときの注意点は?資金計画や物件選びで気を付けるポイントを紹介

      豊富な選択肢や手頃な価格が魅力的な中古マンション。 中古マンションは新築マンションより安価で購入できることに加え、リフォームやリノベーションで好みの内装にできるメリットがあります。 しかし、一口に中古マンションといっても、築年数や管理状況、リノベーションの可否などは物件によって異なります。 細かい部分まで確認してから購入しなければ、後から後悔する可能性もあるため注意が必要です。 この記事では、中古マンションを購入する際に気を付けるべきポイントについて詳しく解説します。

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      2024年05月30日

      不動産売却

      抵当権がついた不動産は売却できる?売却方法や注意点を紹介

      住宅ローンを組んで不動産を購入した場合は、必ず抵当権が設定されます。 不動産を購入したものの、急な転勤や支払い面の負担などから、不動産を売却したいと考えるケースも少なくありません。 それでは、抵当権が設定されている物件は売却できるのでしょうか。この記事では、抵当権が設定されている不動産の売却方法や注意点について詳しく解説します。

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