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      教えて、駅前さん!賃貸編 教えて、駅前さん!賃貸編

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      2025年09月19日

      住宅購入

      中古マンションを買うなら築何年まで？物件を見極めるポイントも解説

      中古マンションを購入する際に、意外と見落とされやすいのが「築年数」です。築年数は価格だけでなく、建物の耐久性や設備の状態、修繕計画の進み具合、さらには税制優遇の対象かどうかにも影響します。この記事では、築年数がなぜ重要なのかを解説しつつ、購入される物件の平均的な築年数や買い時とされるタイミング、注意点について紹介します。また、築年数ごとの特徴や選び方のチェックポイントも詳しくお伝えします。

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      2025年08月29日

      不動産売却

      築40年の一戸建てに価値はある？売却額や売却のポイントを解説

      築40年の一戸建ては「もう価値がないのでは？」と不安に思う方も多いのではないでしょうか。たしかに、木造住宅は築年数が経つにつれて建物の価値は下がってしまいます。しかし、立地や土地の条件、建物のメンテナンス状況によっては、高値で売却できることも少なくありません。この記事では、築40年の家の資産価値の考え方や、売却を成功させるためのポイントを解説します。古い物件の売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

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      2025年08月12日

      不動産売却

      中古マンションの売却の失敗談を紹介！売却を失敗しないためのポイントとは

      中古マンションの売却を考えている皆さんは「もっと高く売れたんじゃないか？」「こんなはずじゃなかった…」と後悔するような失敗談を耳にしたことはありませんか？ 実は、中古マンションの売却には、知らないと大きな損をして後悔する落とし穴がいくつかあります。 この記事では、私が実際に耳にした、あるいは経験した失敗談を交えながら、どうすればあなたのマンション売却を成功に導けるのかを具体的に解説していきます。 この記事を最後まで読んでいただくと、安心して売却プロセスを進められる知識が身についているはずです。

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      2025年07月14日

      住宅購入

      マンションを購入するなら中古と新築どっちがおすすめ？それぞれのメリット・デメリットを解説

      「夢のマイホーム」としてマンション購入を考えているけれど、新築と中古、どちらを選んだらいいか迷っていませんか？ それぞれの魅力や注意点についてインターネットで調べても、結局どちらが良いのか判断に困る方も多いでしょう。 この記事では、新築マンションと中古マンション、それぞれのメリット・デメリットを分かりやすく解説します。

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