中古×リノベをワンストップオーダー

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駅前不動産では中古物件購入と並行したリフォーム相談が、ワンストップで可能。豊富な施工実績を参考に、理想の住まいを検討してみませんか?

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中古購入とリノベを同時に検討

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中古物件を選ぶ際、どこまでリノベーションできるか、どのくらいの予算がかかるか、同時に検討したいですよね。

駅前不動産では購入前からのリフォーム相談も含めてワンストップで対応が可能!理想の住まいをイメージしながら、購入から工事までを効率よく進めていくことが可能です。

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中古物件購入とリノベ計画の
同時進行が可能!

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中古物件購入とリノベの流れ 中古物件購入とリノベの流れ
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賢い選択「おまとめローン」

リフォーム費用は、物件購入費用とまとめてローンを組むのが賢い選択!

まとまった費用を用意する必要もなく、住宅ローン控除の対象にもなるため、新築費用でローンを組むのと同等の節税効果を受けられます。

物件購入と同時にリフォームプランも検討し、おまとめローンにすれば、毎月家賃並みの支払いで、負担なく新居へお引越しできますよ。

ローン支払い総額の違い

例)中古マンション1,800万円リフォーム400万円の場合

別でローンを組んでしまうと、リフォーム代金に対して比較的高いリフォームローンが適用となってしまいます。
一方、まとめてローンを組むと、物件価格+リフォーム代金の総額で、住宅ローンを組むことができるため、金利の差分お得になります!

※民間金融機関例で試算
住宅ローン:変動金利0.725%
リフォームローン:変動金利2.4%

よくあるリフォーム例

ケース01
工事費用

300万円前後

※部屋の状態、設備のグレードによって価格は変動します。

施工内容
  • 原状回復工事(クロス張替え・畳替え・水まわり床シート貼り・網戸交換・清掃等)

  • 水まわり設備一新(キッチン・風呂・トイレ・洗面)

中古物件で最低限行いたい原状回復工事と水まわり設備の入れ替えです。中古物件リフォームで一番多い価格帯です。

ケース02
工事費用

400万円前後

※部屋の状態、設備のグレードによって価格は変動します。

施工内容
  • 原状回復工事(クロス張替え・畳替え・水まわり床シート貼り・網戸交換・清掃等)

  • 水まわり設備一新(キッチン・風呂・トイレ・洗面)

  • リビング拡大(間仕切り変更とフロアタイル貼り)

上記の工事に加えて、間仕切り変更なども行えば部屋が広くなり全く違った印象の部屋にリノベすることが可能です!

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豊富な施工実績と保証で安心

「家づくり」を任せることになるリフォーム会社選びはとても重要。価格だけで選ぶのは危険とも言えます。

駅前不動産グループでは、豊富な物件の取扱いと確かな施工で、年間450件以上のリフォーム・リノベーション工事を実施。
保証制度も整えているため、安心してプランの立案から工事までをお任せいただけます。

中古物件の購入からリノベーションまで、ワンストップオーダーで効率よく、安心の住まいを手に入れましょう!

※㈱駅前工務店 リフォーム事業部
日本住宅リフォーム産業協会(JERCO)加盟店
TOTOリモデルクラブ加盟店
LIXILリフォームネット加盟店

施工実績

中古マンションリフォーム

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  • 間取りビフォーアフター

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    • ローレルハイツ大橋(福岡県福岡市)

    • 種別 中古マンション

    • 築年 1975年4月築

    • 間取 4DK→3LDK

    • 工事費 378万円

    • 施工箇所
      キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換、クロス貼替、間仕切り変更、フロアタイル、建具交換、玄関収納

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  • 間取りビフォーアフター

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    • ファミールハイツ久留米弐番館(福岡県久留米市)

    • 種別 中古マンション

    • 築年 1991年3月築

    • 間取 4DK→3LDK

    • 工事費 495万円

    • 施工箇所
      キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換、クロス貼替、間仕切り変更、フローリング、建具交換、玄関収納

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  • 間取りビフォーアフター

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    • 中古住宅(福岡県福岡市)

    • 種別 中古一戸建て

    • 築年 -

    • 間取 4DK→3LDK

    • 工事費 429万円

    • 施工箇所
      キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換、クロス貼替、間仕切り変更、建具交換、フローリング

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