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    教えて、駅前さん!賃貸編 教えて、駅前さん!賃貸編

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    2026年07月31日

    不動産売却

    不動産買取とは？メリットや一般売却との違いをプロがわかりやすく解説

    「事情があって不動産を急いで手放したい」「何度も内覧に対応したり、売れ残ったりするストレスを避けたい」とお悩みではありませんか？不動産の売却方法には、大きく分けて「仲介（一般売却）」と「買取」の2種類があります。この記事では、スピーディーかつ確実に家を売りたい方に選ばれている「不動産買取」について、仕組みやメリット、具体的な流れを分かりやすく解説します。あなたの物件に合ったベストな売却方法を見つけるヒントにしてください。

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    2026年06月27日

    投資関連

    【プロが解説】不動産投資の7つのメリットと知っておくべきデメリットを詳しく解説！

    「不動産投資って、どんなメリットがあるの？」このような疑問や不安をお持ちではありませんか？公的年金への不安やインフレリスクが叫ばれる昨今、私的年金や実物資産として「不動産投資」に注目が集まっています。本記事では、プロの視点から不動産投資の仕組みや種類、7つのメリットと3つのデメリットを徹底解説します。これから不動産投資を始めたい方は、メリットとデメリットを詳しく理解した上で検討してみましょう。

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    2026年05月30日

    投資関連

    不動産投資で節税できるって本当？理由や節税をおすすめする年収ラインも解説

    「不動産投資は資産家だけがするもの」と思っていませんか？不動産投資は、年収が高い会社員にとっても非常にメリットの大きい投資手法です。また不動産投資の大きな特徴かつ魅力が「節税効果」です。「節税ができる」ということで不動産投資に興味を持つ方も多いのではないでしょうか。なぜ不動産を持つだけで税金が安くなるのか、そのカラクリを知っているかどうかで、将来的に手元に残る現金は大きく変わります。本記事では、不動産投資で節税ができる理由から、向いている人の特徴、注意点まで、プロの視点で徹底解説します。

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    2026年05月11日

    投資関連

    不動産投資の最低利回りは？指標や利回りで注意する点を不動産のプロが解説

    不動産投資を始める際、多くの人がまず指標にするのが「利回り」です。しかし、数字上の魅力だけに惹かれるのは危険です。高利回りでも、実際には経費や空室によって赤字に陥るという失敗は珍しくありません。こうしたリスクを避けるには、数字の裏にある物件の「質」を見極める力が必要です。本記事では、投資判断の基準となる2つの利回りの違い、あえて低利回り物件を選ぶメリット、そして高利回り物件が抱えるリスクについて、プロの視点から詳しく解説します。

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