久留米市小森野7号棟（福岡県久留米市新築一戸建住宅）の建売物件

価格 3,240万円

月々 77,780円※

小森野小学校区に新築建売住宅が登場！腐らない『緑の柱』のハウスガードシステムを採用したワンランク上の新築分譲住宅。シロアリ・腐れに強くメンテンナンスフリー、住んでから差が出ます。是非一度ご内覧ください！

※金利、支払い期間指定、頭金ボーナス無

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玄関収納・パントリーなど1階部分の収納を充実させました。LDKと洋室の仕切りを開放すれば、約22帖の広々空間に。2階のホール部分は生活スタイルに合わせ自由にカスタマイズできます♪

〒830-0001　福岡県久留米市小森野5丁目1949-28

西鉄天神大牟田線宮の陣駅徒歩33分

価格	3,240万円
間取り	4LDK
土地面積	205.61㎡
建物面積	104.75㎡
専有面積	-
現況	空家
築年月	2024年08月
規模／構造	2階建て／木造

物件 No. 100-132｜情報掲載日 2024年11月27日

ローンシミュレーション

物件写真

基本情報

物件名	久留米市小森野7号棟
価格	3,240万円
土地権利	所有権
現況	空家
引渡し	相談
条件等	-
駐車場	駐車場3台可能
管理費／積立金	- ／ -
土地面積	205.61㎡
建物面積	104.75㎡
専有面積	-
バルコニー面積・向き	- ／ -
地勢・地目	平坦／宅地
構造・規模（総戸）	木造／ 2階建て（-）
築年月	2024年08月
所在階	-
管理形態等	-
建築確認番号	R06SHC103256
接道	一方方角：南東幅員 6.0m 公道
間取り	4LDK
建ぺい率／容積率	60％／ 100％
都市計画／用途地域	市街化調整区域／指定無
法令上の制限	-
国土法	-
セットバック	-
情報掲載日	2024年11月27日
取引態様	一般媒介

備考

その他	-

設備

設備

全居室収納納戸システムキッチン対面式キッチン IHクッキングヒーター食器洗乾燥機浄水器浴室乾燥機浴室1坪以上浴室に窓オール電化 TVモニタ付インターホン上水道下水道電気エアコン給湯追炊機能ﾄｲﾚ２箇所温水洗浄便座洗髪洗面化粧台複層ガラス室内洗濯機置き場駐車場３台以上可給湯独立洗面脱衣所
その他

LDK15畳以上全居室フローリング

腐らない「緑の柱」のハウスガードシステム

高い防腐効果と、シロアリを寄せ付けない防蟻効果が認められている加圧注入材「緑の柱」を使用した、ハウスガードシステムを採用しています。

倒壊シミュレーション動画

一般的な木材を柱に使用した場合、耐震性能の低下は避けることができません。木材が劣化した家は、震度7の地震が起きると、倒壊する可能性があることが分かります。※使用ソフト（倒壊解析シミュレーションソフト Wallstat） ※木材の劣化数値（Wallstat開発者京都大学中川貴文准教授、広島大学森拓郎准教授の協力を得て劣化データを入力）