佐賀市鍋島町蛎久モデルハウス（佐賀県佐賀市新築一戸建住宅）の建売物件

価格 4,280万円

月々 102,746円※

腐らない『緑の柱』のハウスガードシステムを採用した平屋の新築平屋分譲住宅。シロアリ・腐れに強くメンテンナンスフリー、住んでから差が出るワンランク上の住宅です。

※金利、支払い期間指定、頭金ボーナス無

＼PICK UP！／

暮らしに合わせて選べる3つの外構プランです。①家族で楽しむドッグラン ②開放感あふれるリゾート風 ③雨の日も快適な屋根付きテラス。住む人の楽しみに合わせて、外構も自由にセレクトできます。（イメージ写真のため、実際とは異なる場合があります。）広々ウッドデッキは約8畳分のスペースがあるので、第二のアウトドアリビングとしても活用できます。ウッドデッキとつながる開放的なリビングは、大きな窓からたっぷりと光が差し込み、夜は間接照明が心地よいくつろぎ空間を演出します。

〒849-0931　佐賀県佐賀市鍋島町大字蛎久字中村1534番5、1534番4の一部

価格	4,280万円
間取り	3LDK
土地面積	357.16㎡
建物面積	119.57㎡
専有面積	-
現況	空家
築年月	2026年09月
規模／構造	1階建て／木造

物件 No. 100_240｜情報掲載日 2026年09月30日

ローンシミュレーション

物件写真

基本情報

物件名	佐賀市鍋島町蛎久モデルハウス
価格	4,280万円
土地権利	所有権
現況	空家
引渡し	即時
条件等	-
駐車場	駐車場4台以上可能
管理費／積立金	- ／ -
土地面積	357.16㎡
建物面積	119.57㎡
専有面積	-
バルコニー面積・向き	- ／ -
地勢・地目	平坦／宅地
構造・規模（総戸）	木造／ 1階建て（-）
築年月	2026年09月
所在階	-
管理形態等	-
建築確認番号	第R08SHC102897号
接道	角地方角：北幅員 8.6m 公道
間取り	3LDK
建ぺい率／容積率	60％／ 100％
都市計画／用途地域	市街化調整区域／指定無
法令上の制限	-
国土法	-
セットバック	-
情報掲載日	2026年09月30日
取引態様	専任媒介

備考

その他	最低敷地面積250㎡・最高の高さ10ｍ以下・景観法・都市再生特別措置法

設備

設備

宅配ボックスウォークインクローゼット全居室収納システムキッチン対面式キッチン IHクッキングヒーター食器洗乾燥機浄水器浴室乾燥機浴室1坪以上浴室に窓オール電化 TVモニタ付インターホン上水道下水道エアコン追炊機能温水洗浄便座洗髪洗面化粧台駐車場３台以上可オートバス
その他

LDK15畳以上地盤調査済陽当り良好

腐らない「緑の柱」のハウスガードシステム

高い防腐効果と、シロアリを寄せ付けない防蟻効果が認められている加圧注入材「緑の柱」を使用した、ハウスガードシステムを採用しています。

倒壊シミュレーション動画

一般的な木材を柱に使用した場合、耐震性能の低下は避けることができません。木材が劣化した家は、震度7の地震が起きると、倒壊する可能性があることが分かります。※使用ソフト（倒壊解析シミュレーションソフト Wallstat） ※木材の劣化数値（Wallstat開発者京都大学中川貴文准教授、広島大学森拓郎准教授の協力を得て劣化データを入力）